695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Marieville

695 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Marieville

695 000 $

Prochaine visite libre

3040 Rue des Nénuphars, Marieville, J3M 0E3

Plain-pied contemporain de 5 chambres entièrement rénové Planchers refaits au rez-de-chaussée et au sous-sol; deux salles de bain neuves Foyer au bois et intérieur lumineux aux finitions soignées Sous-sol aménagé offrant des espaces polyvalents Stationnement pour 5 voitures Cour intime au paysagement mature, avec terrasses, piscine chauffée, spa et coin feu Secteur familial et paisible, près des écoles, parcs et services Accès pratique aux grands axes, à Montréal et au REM

  • Superficie du terrain: 5 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
CARL-ANDRÉ LAHAIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 3040, rue des Nénuphars, un élégant plain-pied de 5 chambres contemporain entièrement rénové, situé dans un quartier familial, paisible et recherché de Marieville. Pensée autour du bien-être et de la sérénité, cette propriété offre une atmosphère apaisante où chaque espace invite à ralentir et à profiter pleinement du moment présent.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux aux lignes épurées, où les matériaux, les teintes naturelles et les finitions soigneusement sélectionnées créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La disposition fluide des pièces favorise autant la vie quotidienne que les moments partagés en famille ou entre amis. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute des espaces polyvalents et confortables, adaptés aux besoins actuels.

La cour fait partie intégrante du coeur de cette propriété. Son aménagement paysager hors du commun, mature et enveloppant, procure la sensation d'être en pleine nature. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre au fil de la journée, tandis que le spa et la piscine chauffée près du coin feu invitent à relaxer ou à prolonger les soirées dans une atmosphère intime. Chaque zone a été pensée pour créer un véritable havre de paix, propice à la détente et à la contemplation.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services et des principaux axes routiers. Marieville offre le parfait équilibre entre la ville et la campagne, à seulement 30 minutes de Montréal et à deux pas des montagnes et des attraits de plein air de la région.

Plus qu'une maison, cette propriété propose un véritable art de vivre : un environnement contemporain, enveloppant et entièrement aménagé pour se déposer, recevoir et savourer chaque saison

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 117' Irrégulières

5 748 Pi2

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 14'9" vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'9" vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'8" X 3'8" vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 7'10" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 16'4" vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 3'1" X 3' vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 10'2" vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'3" X 3'9" vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 16'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 16'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, tous les rideaux, toutes les tringles à rideaux, toutes les toiles, tous les luminaires intérieurs et extérieurs, borne de recharge pour véhicule électrique et accessoires, systèmes de rangement PAX (chambres et garde-robes), tablettes et pôles de garde-robes, miroirs fixés aux murs (gym), échangeur d'air, pergola avec sa structure et ses rideaux, cabanons, foyer au bois extérieur, remise et étagères, piscine et accessoires, thermopompe piscine, lave-vaisselle.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3040 Rue des Nénuphars, Marieville, J3M 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 20.3%
  • 22.4%
  • 24.0%
  • 20.2%
  • 32.6%
  • 37.4%
  • 0.4%
  • 29.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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