1 388 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

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Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

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Prochaine visite libre

497 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec, J0J 2K0

Prestigieuse maison sur le Lac Champlain en ZONE NON INONDABLE, proximité d'un golf 18 trous et hôtel 4*, pistes cyclable, sentiers pédestre, gr terrain paysagé, sports nautiques, pêche hiver*été. Vue magnifique par sa grande fenestration, couchers de soleil en toutes saisons. Moins 1hre du pont Champlain Via l'aut #35 et 15 min des frontières US

  • Superficie du terrain : 31 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2003

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
GUY BOURGET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDRE LOMBART
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 71'7" Irrégulières

2003

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Comptoir en granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La tranquillité et la paix loin des bruits de la ville. Venez écouter le silence!
Maison de rêves en bordure du Lac Champlain avec des couchers de soleil à couper le souffle Plaisirs et activités pour les 4 saisons :
Maison prestigieuse
Hall d'entrée laisse voir toute la beauté de l'intérieur
RDC; Plafonds de 9'-10' et 22'
Cuisine fonctionnelle : plaque de cuisson au gaz, fours superposés, ilots, comptoirs granite, armoires de bois, plancher Céramique chauffant. Solarium, Salon plafond à 22 pieds, aire ouverte, Grande fenêtres; lumineux et vue panoramique sur le lac. Chambre au RDC avec salle de bain complète.
Grand garage double à l'avant et un garage simple à l'arrière pour vos jouets les plus précieux, auto, bateau, moto, 4 roues. Un atelier avec portes extérieurs pour vos outils.

Les escaliers ou l'ascenseur vous amènent sur les trois étages
Chambre à coucher principale : SPECTACULAIRE vue sur le Lac, foyer au gaz, un immense walk-in attenant et sur votre salle de bain privée, balcons extérieurs, salle de massage digne d'un SPA, plancher céramique chauffant, douche vapeur
Salle d'exercices : foyer gaz, portes-française, balcon
2e Chambre à coucher : Salle de bain attenante, garde robe walk-in, porte française avec vue sur salon et le lac

Sous-sol complètement aménagé
Cuisine complète, salle à manger, chambre média, chambre à coucher, fumoir à cigares, salle de bain complète, garde-robe de cèdre et chambre froide ou votre future cave à vin.
Les fêtes, les soirées de poker, les activités festives peuvent se faire au sous-sol dans votre salle familiale,

Balcon extérieur pour accéder au patio arrière à partir de la façade de la maison. Grand patio : Cuisine extérieur complète, incluant comptoir en céramique, BBQ au gaz, lavabo, mini réfrigérateur, autre rangement sécurisé.
Quelques marches et vous avez accès au lac. Une rampe d'accès au lac pour vos activités sur l'eau.

Venez faire la visite et accédez à vos rêves


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 71'7" Irrégulières

2003

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Comptoir en granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

137'3" X 241'5" Irrégulières

31 231,49 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 20 , Garage : 3

Autoroute , Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 17' Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 10'1" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 13'1" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 15'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 15'11" Tapis Plafond 22'
Bureau 1er niveau/RDC 19'6" X 12' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 18'6" X 10'6" irr. Plancher flottant toilette et entrée de garage
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 15'6" Bois Salle de bain attenante
Solarium 1er niveau/RDC 23'11" X 9'7" Tapis
Chambre principale 2e niveau 21'3" X 17'5" Tapis walk-in 9'3"x13'2" + 2 balcons
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 11'8" irr. Céramique attenante à cac principale
Salle de massage 2e niveau 12'10" X 16'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'1" X 16'8" Tapis Salle de bain attenante
Salle d'exercices 2e niveau 12'4" X 13'9" Tapis Foyer au gaz
Cuisine Sous-sol 1 18' X 19'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'4" Tapis Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 16' Tapis
Salon Sous-sol 1 17' X 17'4" Tapis Foyer au gaz
Fumoir à cigare Sous-sol 1 9'1" X 10' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Caméra de surveillance int et ext , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores*pôles*rideaux*Cuis au gaz*2 fours superposés*micro-ondes*Réfrigérateur de la cuis princ* Lave-vais*laveuse & sécheuse*multi-media*Télé Panasonic CCP*Spa Beachcomber ext.*Cuisine ext*BBQ*mini-réfrigérateur*2 éch d'air*2 thermopompes*rés eau-chaude élect*Hotte de poêle*Élévateur sur 3 étages

Mobilier et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
497 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.6%
  • 26.4%
  • 12.9%
  • 5.0%
  • 17.2%
  • 92.1%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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